{"id":7631,"date":"2024-05-21T10:50:26","date_gmt":"2024-05-21T08:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.groebl-residences.com\/?page_id=7631"},"modified":"2025-05-20T12:10:10","modified_gmt":"2025-05-20T10:10:10","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/epic-euler.92-205-105-17.plesk.page\/en\/agb\/","title":{"rendered":"Conditions"},"content":{"rendered":"
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/span><\/h3>\n

f\u00fcr Beherbergung in Serviced Apartments, Ferienh\u00e4user & Hotelzimmer<\/span><\/h3>\n

 <\/p>\n

I.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Pr\u00e4ambel<\/span><\/strong><\/p>\n

1.<\/span> <\/span>Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber die Vermietung von Serviced Apartments, Ferienh\u00e4user und Hotelzimmer zur Beherbergung sowie f\u00fcr alle weiteren damit verbundenen Leistungen und Lieferungen zwischen der 111 Gr\u00f6bl Wohnpark G\u00f6sting Entwicklungs GmbH, Anton-Kleinoscheg-Stra\u00dfe 66a, 8051 Graz (\u00d6sterreich) oder der 111 Conventuring SL Calle, Acentejo 74, E-38370 La Matanza (Santa Cruz de Tenerife) (im Folgenden Beherberger), und dem jeweiligen Gast.<\/span><\/p>\n

2.<\/span> <\/span>Ein Vertragsabschluss erfolgt ausschlie\u00dflich zu diesen Bedingungen.<\/span><\/p>\n

3.<\/span> <\/span>In den folgenden Vertragspunkten wird nur der Begriff Serviced Apartment oder Apartment erw\u00e4hnt, diese Bedingungen gelten aber auch f\u00fcr Ferienh\u00e4user, Hotelzimmer etc sowie alle weiteren damit verbundenen Leistungen.<\/span><\/p>\n

II.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Vertragsabschluss<\/span><\/strong><\/p>\n

1.<\/span> <\/span>Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Annahme der Bestellung des Gastes (Vertragspartner) durch den Beherberger zustande. Der Beherberger best\u00e4tigt den Vertragsabschluss schriftlich durch eine Reservierungs- oder Buchungsbest\u00e4tigung.<\/span><\/p>\n

2.<\/span> <\/span>Es besteht kein Anspruch auf ein bestimmtes Serviced Apartment. Der Beherberger beh\u00e4lt sich das Recht vor, dem Gast eine alternative Unterkunft gleicher oder h\u00f6herer Qualit\u00e4t zuzuweisen, sofern dies zumutbar ist. Zumutbarkeit liegt insbesondere dann vor, wenn die Abweichung geringf\u00fcgig ist oder sachliche Gr\u00fcnde, wie Unbenutzbarkeit der R\u00e4umlichkeiten, Verl\u00e4ngerung eines bestehenden Aufenthalts, \u00dcberbuchung oder betriebliche Erfordernisse, dies rechtfertigen.<\/span><\/p>\n

3.<\/span> <\/span>Vertragspartner sind der Beherberger und der Gast. Sollte der Gast f\u00fcr eine dritte Person buchen, haftet er gegen\u00fcber dem Beherberger f\u00fcr alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag. Der Gast haftet zudem f\u00fcr Sch\u00e4den am Serviced Apartment, der Einrichtung und den allgemein zug\u00e4nglichen R\u00e4umen, die durch ihn oder den von ihm aufgenommenen Dritten verursacht werden, einschlie\u00dflich Sch\u00e4den durch Weitergabe des T\u00fcr-Codes oder Verlust des Schl\u00fcssels.<\/span><\/p>\n

III.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Stornobedingungen & R\u00fccktritt vom Vertrag<\/span><\/strong><\/p>\n

1.<\/span> <\/span>Sofern kein kostenfreies R\u00fccktrittsrecht schriftlich vereinbart wurde, gelten die nachstehenden Stornogeb\u00fchren. Bei Buchungen \u00fcber Drittanbieter gelten deren Stornorichtlinien. Buchungen, die ohne R\u00fccktrittsrecht get\u00e4tigt wurden, f\u00fchren bei Stornierung zur Zahlung von 100 % des Gesamtbetrages.<\/span><\/p>\n

2.<\/span> <\/span>Die H\u00f6he der Stornogeb\u00fchren richtet sich nach der gebuchten Unterkunft:<\/span><\/p>\n

    \n
  • \n

    Kaiserapartments, Hauptplatzsuiten & 111 Das Weinkitz:<\/span><\/strong><\/p>\n

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    • \n

      Bis 8 Tage vor Anreise: Kostenlose Stornierung<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Ab 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Ab 3 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

    • \n

      111 Villa Vino:<\/span><\/strong><\/p>\n

        \n
      • \n

        Bis 31 Tage vor Anreise: Kostenlose Stornierung<\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Ab 30 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Ab 14 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

      • \n

        El Refugio Apartments & Villa:<\/span><\/strong><\/p>\n

          \n
        • \n

          Bis 60 Tage vor Anreise: Kostenlose Stornierung<\/span><\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Ab 59 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Ab 14 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtbetrages<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          3.<\/span> <\/span>Diese Bedingungen gelten auch, wenn der Gast aus unvorhersehbaren Gr\u00fcnden, die nicht in der Sph\u00e4re des Beherbergers liegen, nicht anreisen kann. Bitte schlie\u00dfen Sie aus diesem Grund eine Reiser\u00fccktrittversicherung ab.<\/span><\/p>\n

          4.<\/span> <\/span>Falls der Gast bis 21 Uhr des vereinbarten Ankunftstags nicht erscheint, besteht keine Beherbergungspflicht, es sei denn, dass ein sp\u00e4terer Ankunftszeitpunkt vereinbart wurde.<\/span><\/p>\n

          5.<\/span> <\/span>Bis sp\u00e4testens drei Monate vor dem vereinbarten Ankunftstag des Gastes, kann der Beherbergungsvertrag durch den Beherberger, aus sachlich gerechtfertigten Gr\u00fcnden, durch einseitige Erkl\u00e4rung aufgel\u00f6st werden, es sei denn, es wurde ausdr\u00fccklich etwas anderes vereinbart.<\/span><\/p>\n

          IV.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Dauer der Beherbergung<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Die reservierten Serviced Apartments stehen dem Gast am Anreisetag ab der \u00fcbermittelten Check-In Zeit bis zur \u00fcbermittelten Check-Out Zeit am Abreisetag zur Verf\u00fcgung. Der Gast hat sp\u00e4testens am Anreisetag das Check-In-Formular auszuf\u00fcllen und den Anweisungen Folge zu leisten.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Am Abreisetag ist das Serviced Apartment bis zur Check-Out-Zeit ger\u00e4umt und unbesch\u00e4digt zur\u00fcckzugeben. Der Gast ist verpflichtet, die R\u00e4umlichkeiten pfleglich zu behandeln. Kinder unter 14 Jahren m\u00fcssen w\u00e4hrend ihres Aufenthalts stets von einem erwachsenen Gast beaufsichtigt werden.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>Bei nicht fristgerechter R\u00e4umung oder Besch\u00e4digung des Apartments, haftet der Gast f\u00fcr die daraus resultierenden Sch\u00e4den des Beherbergers wie zB den \u00dcbernachtungspreis sowie etwaiger Kosten f\u00fcr Ersatzunterk\u00fcnfte f\u00fcr die Dauer der Unbrauchbarkeit sowie f\u00fcr die Kosten von bereitgestelltem Reinigungspersonal und zus\u00e4tzlichem Reinigungsaufwand bei Verschiebung der Reinigung auf einen Sonn- oder Feiertag.<\/span><\/p>\n

          4.<\/span> <\/span>Bei \u00fcberm\u00e4\u00dfiger Verschmutzung oder Versto\u00df gegen das Rauchverbot im Apartment tr\u00e4gt der Gast s\u00e4mtliche damit einhergehenden Sch\u00e4den und Kosten wie zB f\u00fcr den zus\u00e4tzlichen Reinigungsaufwand, die kausale Unbenutzbarkeit des Apartments etc.<\/span><\/p>\n

          5.<\/span> <\/span>Bei vorzeitiger Abreise des Gastes bei einem befristeten Vertrag bleibt der volle Mietpreis geschuldet. Eine Anrechnung ersparter Kosten oder Einnahmen durch eine Weitervermietung erfolgt nur, wenn die Unterkunft vollst\u00e4ndig ausgelastet war und das fr\u00fchzeitig verlassene Apartment weitervermietet werden konnte. Der Gast tr\u00e4gt die Beweislast f\u00fcr eine solche Ersparnis.<\/span><\/p>\n

          6.<\/span> <\/span>Der Beherberger kann den Vertrag aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung aufl\u00f6sen, insbesondere bei erheblich st\u00f6rendem Verhalten des Gastes oder bei schweren Erkrankungen, die \u00fcber den Beherbergungszeitraum hinausgehen.<\/span><\/p>\n

          7.<\/span> <\/span>Der Vertrag endet mit dem Tod des Gastes.<\/span><\/p>\n

          8.<\/span> <\/span>Bei h\u00f6herer Gewalt, wie Naturkatastrophen, Streiks oder beh\u00f6rdlichen Anordnungen, kann der Beherberger den Vertrag ohne Einhaltung einer K\u00fcndigungsfrist beenden. Schadensersatzanspr\u00fcche des Gastes sind in diesen F\u00e4llen ausgeschlossen.<\/span><\/p>\n

          V.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Tierhaltung<\/span><\/strong><\/p>\n\n

          1.<\/span> <\/span>Tiere d\u00fcrfen nur mit vorheriger Zustimmung des Beherbergers und gegebenenfalls gegen Geb\u00fchr in die Apartments gebracht werden.<\/span><\/p>\n\n

          2.<\/span> <\/span>Der Gast, der ein Tier mitnimmt, ist verpflichtet, dieses Tier w\u00e4hrend seines Aufenthalts ordnungsgem\u00e4\u00df zu verwahren und zu beaufsichtigen.<\/span><\/p>\n\n\n

          3.<\/span> <\/span>Der Gast haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die durch mitgebrachte Tiere verursacht werden, nach den gesetzlichen Vorschriften (\u00a7 1320 ABGB). Der Schaden umfasst insbesondere auch jene Ersatzleistungen des Berherbergers, die der Beherberger gegen\u00fcber Dritten zu erbringen hat.<\/span><\/p>\n\n\n

          VI.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Verl\u00e4ngerung des Aufenthalts<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Der Gast hat keinen Anspruch auf eine Vertragsverl\u00e4ngerung. Eine Verl\u00e4ngerung ist nur nach rechtzeitiger Anfrage und Zustimmung des Beherbergers m\u00f6glich.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Wird die Abreise durch unvorhersehbare Ereignisse (zB extreme Wetterbedingungen etc) verhindert, verl\u00e4ngert sich der Vertrag automatisch bis zur M\u00f6glichkeit der Abreise. Eine Preisreduktion erfolgt nur, wenn die angebotenen Leistungen des Beherbergers nicht vollst\u00e4ndig genutzt werden k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n

          VII.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Abgaben, Steuern & W\u00e4hrung<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Das Entgelt versteht sich als Bruttogesamtbetrag in Euro (\u20ac) und umfasst alle gesetzlichen Steuern und Abgaben, sofern nichts anderes vereinbart ist. Preise, die \u00fcber Drittanbieter in anderen W\u00e4hrungen angegeben sind, werden vom Drittanbieter in Euro umgerechnet.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Zus\u00e4tzliche Leistungen m\u00fcssen gesondert bestellt und bezahlt werden. Der Beherberger und seine Mitarbeiter d\u00fcrfen das Apartment zur Erf\u00fcllung ihrer Pflichten jederzeit betreten.<\/span><\/p>\n

          VIII.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Meldepflicht & Tourismusabgabe<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Der Gast ist verpflichtet, das Check-In-Formular oder G\u00e4stedatenblatt sp\u00e4testens bei Ankunft auszuf\u00fcllen und den Anweisungen des Berherbergers bzw dessen Personal zu folgen.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Der Gast muss sicherstellen, dass alle Mitreisenden ihrer Meldepflicht nachkommen. F\u00fcr zus\u00e4tzliche Personen kann ein Entgelt erhoben werden.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>Die Meldepflicht gilt f\u00fcr jede im Apartment n\u00e4chtigende Person.<\/span><\/p>\n

          IX.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Rechte und Pflichten des Beherbergers<\/span><\/strong><\/p>\n\n

          1.<\/span> <\/span>Kann eine Belastung der Kreditkarte oder eines anderen Zahlungsmittels nicht erfolgen, hat der Beherberger ein gesetzliches Zur\u00fcckbehaltungsrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 970c ABGB und ein Pfandrecht gem\u00e4\u00df \u00a7 1101 ABGB an den eingebrachten Sachen des Gastes.<\/span><\/p>\n\n

          2.<\/span> <\/span>Dieses Recht dient zur Sicherung aller Forderungen aus dem Beherbergungsvertrag, insbesondere auch f\u00fcr Nebenleistungen.<\/span><\/p>\n\n

          X.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Rechte und Pflichten des Gastes<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Durch den Abschluss des Beherbergungsvertrags erwirbt der Gast das Recht auf den \u00fcblichen Gebrauch der gemieteten R\u00e4ume.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Der Gast hat seine Rechte gem\u00e4\u00df der geltenden Hausordnung auszu\u00fcben.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>Der Gast ist verpflichtet, sp\u00e4testens zum Zeitpunkt der Abreise das vereinbarte Entgelt zuz\u00fcglich etwaiger Mehrbetr\u00e4ge, die auf Grund gesonderter Leistungsinanspruchnahme durch ihn und\/oder die ihn begleitenden G\u00e4ste entstanden sind, zuz\u00fcglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, zu bezahlen.<\/span><\/p>\n

          4.<\/span> <\/span>Der Berherberger ist nicht verpflichtet Fremdw\u00e4hrungen zu akzeptieren. Akzeptiert der Beherberger Fremdw\u00e4hrungen, werden diese nach Tunlichkeit zum Tageskurs in Zahlung genommen. Sollte der Beherberger Fremdw\u00e4hrungen oder bargeldlose Zahlungsmittel akzeptieren, so tr\u00e4gt der Vertragspartner alle damit zusammenh\u00e4ngenden Kosten etwa Erkundigungen bei Kreditkartenunternehmen, Geb\u00fchren etc.<\/span><\/p>\n

          5.<\/span> <\/span>Der Gast haftet dem Berherberger gegen\u00fcber f\u00fcr jeden Schaden, den er oder sonstige Personen, die mit Wissen und Willen des Gastes Leistungen des Beherbergers entgegennehmen oder in Anspruch nehmen, verursachen.<\/span><\/p>\n

          XI.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Haftung des Beherbergers f\u00fcr Sch\u00e4den an eingebrachten Sachen<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Der Beherberger haftet gem\u00e4\u00df \u00a7\u00a7 970 ff ABGB f\u00fcr eingebrachte Sachen des Gastes, sofern diese ihm \u00fcbergeben oder an einen von ihm bestimmten Ort gebracht wurden. Die Haftung ist gem\u00e4\u00df \u00a7 970 Abs 1 ABGB auf den gesetzlich festgelegten Betrag begrenzt.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Die Haftung ist dar\u00fcber hinaus auf die H\u00f6he der Haftpflichtversicherung des Beherbergers beschr\u00e4nkt. Eigenes Verschulden des Gastes wird ber\u00fccksichtigt.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>F\u00fcr leichte Fahrl\u00e4ssigkeit haftet der Beherberger nicht. F\u00fcr Unternehmer ist auch die Haftung bei grober Fahrl\u00e4ssigkeit ausgeschlossen. Indirekte Sch\u00e4den und entgangene Gewinne werden nicht ersetzt.<\/span><\/p>\n

          XII.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Internetnutzung<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Der Gast kann das kostenlose WLAN des Beherbergers nutzen.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Der Beherberger \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr die Verf\u00fcgbarkeit oder Geschwindigkeit des WLANs und keine Verantwortung f\u00fcr Virenschutz oder die Sicherheit der Daten\u00fcbertragung. Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>Rechtswidrige Handlungen \u00fcber das WLAN sind untersagt. Der Gast haftet f\u00fcr Anspr\u00fcche Dritter, die durch seine Nutzung des WLANs entstehen.<\/span><\/p>\n

          XIII.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Haftungsbeschr\u00e4nkungen<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Ist der Gast ein Verbraucher, ist die Haftung des Beherbergers f\u00fcr leichte Fahrl\u00e4ssigkeit, au\u00dfer bei Personensch\u00e4den, ausgeschlossen.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>F\u00fcr Unternehmer ist die Haftung des Beherbergers sowohl f\u00fcr leichte als auch f\u00fcr grobe Fahrl\u00e4ssigkeit ausgeschlossen. Indirekte Sch\u00e4den, immaterielle Sch\u00e4den und entgangene Gewinne werden nicht ersetzt. Der zu ersetzende Schaden ist auf das Vertrauensinteresse begrenzt.<\/span><\/p>\n

          XIV.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Kompensationsverbot<\/span><\/strong><\/p>\n

          Der Gast verzichtet darauf, gegen Forderungen des Beherbergers aufzurechnen. Bei Verbrauchern gilt dies nicht, wenn der Beherberger zahlungsunf\u00e4hig ist oder die Forderung des Gastes gerichtlich festgestellt oder anerkannt wurde.<\/span><\/p>\n

          XV.<\/span><\/strong>    <\/span><\/strong>Erf\u00fcllungsort, Gerichtsstand, und Rechtswahl<\/span><\/strong><\/p>\n

          1.<\/span> <\/span>Erf\u00fcllungsort ist der Standort der jeweiligen Unterkunft.<\/span><\/p>\n

          2.<\/span> <\/span>Gerichtsstand ist der Sitz des Beherbergers, sofern der Gast Unternehmer ist. F\u00fcr Verbraucher gelten die gesetzlichen Bestimmungen.<\/span><\/p>\n

          3.<\/span> <\/span>Es gilt \u00f6sterreichisches Recht, soweit nicht durch internationale oder europ\u00e4ische Regelungen etwas anderes zwingend vorgeschrieben ist. Die Regeln des Internationalen Privatrechts (insb IPRG und EV\u00dc) sowie das UN-Kaufrecht sind ausgeschlossen.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) f\u00fcr Beherbergung in Serviced Apartments, Ferienh\u00e4user & Hotelzimmer   I.    Pr\u00e4ambel 1. Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge \u00fcber die Vermietung von Serviced Apartments, Ferienh\u00e4user und Hotelzimmer zur Beherbergung sowie f\u00fcr alle weiteren damit verbundenen Leistungen und Lieferungen zwischen der 111 Gr\u00f6bl Wohnpark G\u00f6sting Entwicklungs GmbH, Anton-Kleinoscheg-Stra\u00dfe 66a, 8051 Graz (\u00d6sterreich) oder […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-7631","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nAGB - Gr\u00f6bl Residences<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/epic-euler.92-205-105-17.plesk.page\/en\/agb\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"AGB - 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